注文住宅の魅力について解説します。
このサイトでは建売住宅よりも人気がある注文住宅で建てる家の魅力を紹介します。
建売の場合のようにすでに完成した家を購入するのではなく、ゼロから設計することができる点がメリットになります。
こだわりの資材を使用したり、間取りなども自由に設計することが可能なので、自由度が非常に高いです。
予算の自由度が高くなると言った特徴があり、たくさん予算を確保することができれば、こだわりぬいた家を建てることができます。
建売住宅よりも大人気！注文住宅で建てる家だからこそ感じられる魅力を紹介
注文住宅で家を建てることの魅力はたくさんあります。
自分が理想としている家にすることができる点が最大のメリットになり唯一無二の家を手に入れることができます。
家事動線を考えた間取りや、使用する資材にこだわって無垢材を使用して家を建てることも可能です。
注文住宅は施主の希望に合わせることができる柔軟性があるので、フロスのカラーなど自由に選べるので思い通りの家にすることができます。
建売住宅はすでに完成した家を購入するので、建築の過程を見ることができないのですが、注文住宅では建築の過程を自分の目で確認することができる点も魅力になります。
現場に足をこまめに運ぶことで、さまざまな箇所をチェックすることができて、気になることはその場で聞くことができます。
建売住宅にはない注文住宅のメリットとデメリット
注文住宅には、建売住宅にはないメリットとデメリットがあります。
メリットとなる部分は自由度の高さで、建てる土地から間取りや外観、エクステリアまでさまざまな部分を自由にできます。
もちろん構造上の問題からすべてが自由にできるわけではありませんが、理想の住まいを建築できるのは大きなメリットとなるでしょう。
また自由度は設計に関する部分だけではなく、コストの部分にもあります。
注文住宅は高いイメージがありますが、自分で必要なものを取捨選択することにより、細かくコストを調節して少ない予算内に収めることができます。
建売住宅よりも安い予算で建てられる注文住宅もありますから、金銭的に厳しい場合にも選択肢になるでしょう。
反対にデメリットとなる部分に関しては、入居できるまでの期間です。
基本的に建売住宅はすでに完成していますから、契約などの手続きが完了すればすぐに入居し新しい生活を始めることができます。
しかし注文住宅は何もないところから家づくりに参加するため、完成するまで入居できません。
最初の段階から完成までには少なくとも半年から1年以上はかかるとされていますから、すぐに入居できないのは注文住宅のデメリットと言えるでしょう。
高台の敷地にも最適な眺望重視の注文住宅とは
移動が楽な平坦地を購入して家を建てる人がいる一方で、眺望にこだわる人は高台の分譲地を買っています。周囲を見下ろせる高台で注文住宅を新築するときには、室内から見る景色を重視して設計することが重要です。大きな窓のある設計プランは、山の中腹や斜面を活用して注文住宅を新築する施主たちにも好評です。設計段階で外の眺めをイメージすると、理想のマイホームが実現できます。リビングルームからの景色の美しさにこだわる人がいる一方で、浴室からの眺めを重視したいと考える施主も意外と多いです。ハウスメーカーに希望する条件を詳細に伝えると、眺望を重視した住まいを手に入れることができます。斜面などの地形の特色を生かして設計すると、外観がお洒落で室内からの眺めが良い注文住宅になります。しかし傾斜地に家を建てるときには、坪当たりのコストが高くなります。シンプルな設計にすると、斜面で家を建てても総工費を最小限に抑えることができます。
吹き抜けのある注文住宅のメリットとデメリット
注文住宅を作るにあたり、吹き抜けを検討しているオーナーもいるのではないでしょうか。吹き抜けのメリットは、何と言っても開放的な空間づくりができることです。天井が高く広々とした印象を与え、光がたくさん入ることで明るい環境を作ることができます。家族の存在も近くに感じられコミュニケーションも取りやすくなるでしょう。しかし一方ではデメリットもあるため、注文住宅を作る際には注意が必要です。欠点としては2階部分が狭くなってしまうことです。通常の住宅と比べ床面積が必然的に狭くなりますので、部屋数が少なくなってしまいますし、自室や子供部屋が作れず不便を感じてしまうかもしれません。また、音が漏れやすくなるためにプライバシーが気になってしまうことも考えられます。電気代が掛かりやすいのも欠点です。空間が広くなる分、冷暖房の効きは悪くなりがちで、採光部が多ければ余計に熱気や冷気の影響も受けます。憧れだけで作ってしまうと後悔をすることにもなりかねませんので、良し悪しを天秤に掛けて判断することが大切です。
注文住宅で蓄電池を付けるメリットを解説します
注文住宅では、家の設備として太陽光発電や蓄電池を付けるかどうかを選択できます。最近はエコ住宅の減税を受けるために、太陽光発電は多くの住宅が採用していますが、それ以外はメリットや生活の仕方によって異なるので、一概にお得かどうか言えません。 蓄電池は、太陽光発電で発電した電力を溜めたり、夜間の電気代が安いときに電気を購入して溜めておき、電気代が高いときに使うといったことができます。これによって電気代はとても安くなりますし、もしも災害が起きても蓄電された電気を使うことで、通常通りとは言えなくてもある程度は生活が可能です。今は電気自動車が多く出ているので、電気自動車を代替として使うこともできますが、使いやすさや容量を考えると便利と言えるでしょう。 注文住宅を建てるとき、今の電気代や今の太陽光発電の料金ばかり考えてしまいがちですが、今後何十年も住み、老後も生活をすることを考えると、予算を超えても設置したいとする人も多いです。
アレルギーのある人も安心して住める注文住宅
せっかく注文住宅を建てるなら、住む人が快適に生活を行えることが非常に重要になってきます。特にアレルギー疾患を持っている家族がいる場合、日常的な対策としてはアレルゲンとの接点を減らし、取り込まないようにすることなので、注文住宅でも疾患に配慮する健康な住まいが注目されています。 アレルギー疾患の原因の1つが住宅に発生するカビやダニだと言われており、こまめな掃除や洗濯などで対策をする以外にも、住宅自体を断熱材ですっぽりと包み込む作りにすることで、カビ・ダニの原因1つである壁体内結露を抑えられるため、頻繁に掃除をしなくても快適に生活をおくることができます。 また全館調湿換気システムを導入することにより、冬場は加湿・夏場は除湿を行いつつ全館の湿度を40～60%に保たせることが可能となり、空気中の水分をコントロールするので吸水の手間が不要になります。快適に生活するために必要な湿度が保たれることで、風邪対策をはじめ美容効果も得られるなど、様々なメリットを得ることができます。補助的にエアコンを使用すれば夏場の蒸し暑さから解放され、外断熱工法により光熱費も節約可能です。
サーフハウス風の新築住宅は注文住宅なら可能
サーフィンが趣味の方や、海が好きな方はサーフハウス風の住宅にあこがれている方も多いのではないでしょうか。注文住宅なら、海を感じられるような仕上がりにすることもできますし実際にサーフボードを収納するスペースや飾る場所、外から帰った時にシャワーを浴びられるようなスペースを作ることも可能です。 サーフハウス風というと、自然素材を多用したものがイメージされますがそれだけでなく実勢にサーフィンを趣味にしている人に適した注文住宅にすることもできます。特に、外から帰った時にウェットスーツを洗ったりそのままシャワーやサーフボードを洗う事が出来るスペースがあると家の中が汚れずに便利です。 注文住宅なら、ヒアリングの段階で好みを伝えることができますし予算内で色々なオプションをつけたり子のみに合わせられます。サーフハウスのような感じにしたいなら、建売ではインテリアで何とかするしかありませんが注文住宅なら建材からこだわれます。