注文住宅の魅力について解説します。
このサイトでは建売住宅よりも人気がある注文住宅で建てる家の魅力を紹介します。
建売の場合のようにすでに完成した家を購入するのではなく、ゼロから設計することができる点がメリットになります。
こだわりの資材を使用したり、間取りなども自由に設計することが可能なので、自由度が非常に高いです。
予算の自由度が高くなると言った特徴があり、たくさん予算を確保することができれば、こだわりぬいた家を建てることができます。
建売住宅よりも大人気！注文住宅で建てる家だからこそ感じられる魅力を紹介
注文住宅で家を建てることの魅力はたくさんあります。
自分が理想としている家にすることができる点が最大のメリットになり唯一無二の家を手に入れることができます。
家事動線を考えた間取りや、使用する資材にこだわって無垢材を使用して家を建てることも可能です。
注文住宅は施主の希望に合わせることができる柔軟性があるので、フロスのカラーなど自由に選べるので思い通りの家にすることができます。
建売住宅はすでに完成した家を購入するので、建築の過程を見ることができないのですが、注文住宅では建築の過程を自分の目で確認することができる点も魅力になります。
現場に足をこまめに運ぶことで、さまざまな箇所をチェックすることができて、気になることはその場で聞くことができます。
建売住宅にはない注文住宅のメリットとデメリット
注文住宅には、建売住宅にはないメリットとデメリットがあります。
メリットとなる部分は自由度の高さで、建てる土地から間取りや外観、エクステリアまでさまざまな部分を自由にできます。
もちろん構造上の問題からすべてが自由にできるわけではありませんが、理想の住まいを建築できるのは大きなメリットとなるでしょう。
また自由度は設計に関する部分だけではなく、コストの部分にもあります。
注文住宅は高いイメージがありますが、自分で必要なものを取捨選択することにより、細かくコストを調節して少ない予算内に収めることができます。
建売住宅よりも安い予算で建てられる注文住宅もありますから、金銭的に厳しい場合にも選択肢になるでしょう。
反対にデメリットとなる部分に関しては、入居できるまでの期間です。
基本的に建売住宅はすでに完成していますから、契約などの手続きが完了すればすぐに入居し新しい生活を始めることができます。
しかし注文住宅は何もないところから家づくりに参加するため、完成するまで入居できません。
最初の段階から完成までには少なくとも半年から1年以上はかかるとされていますから、すぐに入居できないのは注文住宅のデメリットと言えるでしょう。
高台の敷地にも最適な眺望重視の注文住宅とは
移動が楽な平坦地を購入して家を建てる人がいる一方で、眺望にこだわる人は高台の分譲地を買っています。周囲を見下ろせる高台で注文住宅を新築するときには、室内から見る景色を重視して設計することが重要です。大きな窓のある設計プランは、山の中腹や斜面を活用して注文住宅を新築する施主たちにも好評です。設計段階で外の眺めをイメージすると、理想のマイホームが実現できます。リビングルームからの景色の美しさにこだわる人がいる一方で、浴室からの眺めを重視したいと考える施主も意外と多いです。ハウスメーカーに希望する条件を詳細に伝えると、眺望を重視した住まいを手に入れることができます。斜面などの地形の特色を生かして設計すると、外観がお洒落で室内からの眺めが良い注文住宅になります。しかし傾斜地に家を建てるときには、坪当たりのコストが高くなります。シンプルな設計にすると、斜面で家を建てても総工費を最小限に抑えることができます。
吹き抜けのある注文住宅のメリットとデメリット
注文住宅を作るにあたり、吹き抜けを検討しているオーナーもいるのではないでしょうか。吹き抜けのメリットは、何と言っても開放的な空間づくりができることです。天井が高く広々とした印象を与え、光がたくさん入ることで明るい環境を作ることができます。家族の存在も近くに感じられコミュニケーションも取りやすくなるでしょう。しかし一方ではデメリットもあるため、注文住宅を作る際には注意が必要です。欠点としては2階部分が狭くなってしまうことです。通常の住宅と比べ床面積が必然的に狭くなりますので、部屋数が少なくなってしまいますし、自室や子供部屋が作れず不便を感じてしまうかもしれません。また、音が漏れやすくなるためにプライバシーが気になってしまうことも考えられます。電気代が掛かりやすいのも欠点です。空間が広くなる分、冷暖房の効きは悪くなりがちで、採光部が多ければ余計に熱気や冷気の影響も受けます。憧れだけで作ってしまうと後悔をすることにもなりかねませんので、良し悪しを天秤に掛けて判断することが大切です。
注文住宅で蓄電池を付けるメリットを解説します
注文住宅では、家の設備として太陽光発電や蓄電池を付けるかどうかを選択できます。最近はエコ住宅の減税を受けるために、太陽光発電は多くの住宅が採用していますが、それ以外はメリットや生活の仕方によって異なるので、一概にお得かどうか言えません。 蓄電池は、太陽光発電で発電した電力を溜めたり、夜間の電気代が安いときに電気を購入して溜めておき、電気代が高いときに使うといったことができます。これによって電気代はとても安くなりますし、もしも災害が起きても蓄電された電気を使うことで、通常通りとは言えなくてもある程度は生活が可能です。今は電気自動車が多く出ているので、電気自動車を代替として使うこともできますが、使いやすさや容量を考えると便利と言えるでしょう。 注文住宅を建てるとき、今の電気代や今の太陽光発電の料金ばかり考えてしまいがちですが、今後何十年も住み、老後も生活をすることを考えると、予算を超えても設置したいとする人も多いです。
アレルギーのある人も安心して住める注文住宅
せっかく注文住宅を建てるなら、住む人が快適に生活を行えることが非常に重要になってきます。特にアレルギー疾患を持っている家族がいる場合、日常的な対策としてはアレルゲンとの接点を減らし、取り込まないようにすることなので、注文住宅でも疾患に配慮する健康な住まいが注目されています。 アレルギー疾患の原因の1つが住宅に発生するカビやダニだと言われており、こまめな掃除や洗濯などで対策をする以外にも、住宅自体を断熱材ですっぽりと包み込む作りにすることで、カビ・ダニの原因1つである壁体内結露を抑えられるため、頻繁に掃除をしなくても快適に生活をおくることができます。 また全館調湿換気システムを導入することにより、冬場は加湿・夏場は除湿を行いつつ全館の湿度を40～60%に保たせることが可能となり、空気中の水分をコントロールするので吸水の手間が不要になります。快適に生活するために必要な湿度が保たれることで、風邪対策をはじめ美容効果も得られるなど、様々なメリットを得ることができます。補助的にエアコンを使用すれば夏場の蒸し暑さから解放され、外断熱工法により光熱費も節約可能です。
サーフハウス風の新築住宅は注文住宅なら可能
サーフィンが趣味の方や、海が好きな方はサーフハウス風の住宅にあこがれている方も多いのではないでしょうか。注文住宅なら、海を感じられるような仕上がりにすることもできますし実際にサーフボードを収納するスペースや飾る場所、外から帰った時にシャワーを浴びられるようなスペースを作ることも可能です。 サーフハウス風というと、自然素材を多用したものがイメージされますがそれだけでなく実勢にサーフィンを趣味にしている人に適した注文住宅にすることもできます。特に、外から帰った時にウェットスーツを洗ったりそのままシャワーやサーフボードを洗う事が出来るスペースがあると家の中が汚れずに便利です。 注文住宅なら、ヒアリングの段階で好みを伝えることができますし予算内で色々なオプションをつけたり子のみに合わせられます。サーフハウスのような感じにしたいなら、建売ではインテリアで何とかするしかありませんが注文住宅なら建材からこだわれます。
注文住宅で注意したいシックハウスの問題の解決策
注文住宅を建てるには、常に新しい住宅資材を使うものですが、シックハウスの問題が出てしまうことを気にする方は、出来るだけホルムアルデヒドなど有害物質を含まない建材や住宅資材を使うことで家族の健康を守ることができます。
注文住宅は施主の希望する資材類を使うことができるので、効果的な資材の中には無垢フローリングを採用し、表面の塗料やニス、ステイン剤に関しても自然の素材を原材料にしているものであれば有害物質を出してしまうことはありません。クロスの場合でもビニールクロスではなく、天然資材として使われている漆喰の塗り壁に仕上げる方法、床材と同じように無垢の木材を壁に貼り付けるなど工夫は行えます。水回りの設備の周辺には無垢フローリングでは湿気による劣化が早くなるのでクッションフロアを使う注文住宅もありますが、この素材は有害物質を含む素材になることから天然のタイルを採用す方法があり、各メーカーから沢山の床用タイルは探せるのでシックハウスの問題を解決できます。
注文住宅で引き戸を採用するメリット・デメリット
注文住宅で人気が高まりつつあるのが引き戸です。では、実際にはどのようなメリット・デメリットがあるのが紹介していきます。
引き戸の一番のメリットは、スペースが狭い場所でも開閉の妨げにならないことです。通常のドアであれば、十分に開くにはドアの幅に近いだけのスペースを確保しなければなりません。特に、荷物の搬入や車椅子で出入りするときは、ドアを大きく開くためのスペースが必要になります。戸を引いて開けっぱなしにしておけるので、風通しが良いのもメリットですし、荷物の搬入がしやすいのも便利です。
一方、デメリットといえば外から見えやすいことかもしれません。玄関の場合、開けている間外から室内の様子が見える状態になります。プライバシーが漏れることを気にする人にとっては、好ましくないでしょう。人通りの多い通りに面した家には、あまり向かないといえます。これらのことを踏まえ、注文住宅を建てるときは十分な検討が必要です。
新築至上主義の日本では注文住宅が人気となって居る
西欧諸国と日本の住まいを比較するとあることに気づかされます。そのある事とはヨーロッパやアメリカなどでは古い建物を大切にして何十年、何百年と住み続ける傾向にあるのです。かたや日本では新築至上主義であり、古い家は解体して新たに住まいを建築して生活するのが主流となって居ます。この背景には地震大国であると言うことも少なからず影響しているのは否めません。
老朽化すると体制ん性に劣るので解体して建て替えが必要と成り、必然的に新築至上主義と成るのです。この様な日本で特に人気を集めるのが注文住宅です。自分の好きなようにデザインしたり、好きな土地に住まいを建築することが出来るからなのです。仁尾ｈんにおける注文住宅は、主に工務店や大手ハウスメーカーが担います。中でも人気なのは、西欧式や北欧式、サーフハウスにパリのアパルトマンなど諸外国の使用のデザインが特に人気が有るのです。しかしこうした住まいは、日本の気候風土に合わないことも少なくありません。
ガラス張りの注文住宅を建てる前に知っておきたい豆知識
注文住宅を建てようと考えた時にガラス張りの家を希望しているのなら、実際にメーカーや工務店に注文住宅の話を持っていく前に事前にメリット・デメリットの両方を把握しておくことをおすすめします。
まずメリットはなんといっても、その見た目のオシャレさ、スタイリッシュさです。高級感のある雰囲気と都会的に洗練された感じは、モダンやクール、高級を好む人にはたまりません。加えて、明るく開放的な空間になるという点も大きなメリットです。太陽の光をこれでもかと部屋に取り込めるので、日中は部屋の電気をつける必要がほとんど無く、電気代の節約にもなります。
逆にデメリットとしては、開放的な分、どうしても外からの視線が気になってしまうというものが挙げられます。プライベートな空間を確保しにくいのは、安らぎを求める家というものにとって確実にマイナスポイントです。また、壁よりも窓の面積が大きくなるため、断熱性が下がってしまいます。熱の出入りがしやすい窓が大きければ大きいほど、それに対する対策は必須です。
注文住宅では輸入建材を効果的に利用できる
注文住宅は様々な自分の希望を盛り込んで建築をすることができるため、住宅にこだわりを持つ人にとっては非常に理想的な家を建てることができる方法となっています。通常の住宅ではあまり使用されない輸入建材を効果的に利用することもできるので、自分だけの個性的なものとすることができるのが特徴です。
ただし一般的な注文住宅の場合には、それぞれの建材によって強度が異なるためこれらを踏まえた住宅の設計を初めから行うことが必要となります。注文住宅といってもあらかじめ自ら用意したものを利用する場合にはその強度等は十分に確認されているので、簡略的な設計で済む場合もありますが、あまり使用されていない輸入建材の場合にはこれらの情報がないため、構造設計を十分に行うことが大切です。中にはこれらの使用を認めないと言うところもあるので、注意が必要となります。注文住宅で自分なりのこだわりを持つ場合、これによって費用が高くなる傾向があることを十分に意識することが必要です。